Najem lokalu użytkowego w budynku przy ul. Żelaznej 58/62

KONKURS OFERT

Spółdzielnia Budowlano – Mieszkaniowa ,,Wolska Żelazna Brama” z siedzibą w Warszawie przy ul. Krochmalnej 32 ogłasza konkurs ofert na najem lokalu użytkowego w budynku przy ul. Żelaznej 58/62 w Warszawie.

1. Opis lokalu:

• Lokal użytkowy nr 8 w budynku przy ul. Żelazna 58/62.
•  Powierzchnia  użytkowa 180,31m² ( 157,75m² parter i 22,56m² piwnica)
• Idealny na działalność handlowo- usługową, biurową, medyczną.
• Lokal położony w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy
• Znajduje się  w sąsiedztwie Fabryki Norblina, Mennicy Residence i Browarów Warszawskich  Zlokalizowany na szczycie budynku z bardzo jasnym  wnętrzem,  duże witryny z trzech stron lokalu.

W skład lokalu wchodzą:

Parter                                                                                

-  OPEN SPACE 157,75m²

Piwnica

- Pomieszczenie socjalne/biurowe

- łazienka

- 2 WC                                                                                                                                                                                                                           

Podłogi , terakota na sali sprzedaży i piwnicy, ściany murowane w piwnicy glazura , grzejniki PURMO i aluminiowe żeberkowe  .

Lokal jest wyposażony w instalację:

1. elektryczną,
2. wodociągowo-kanalizacyjną,
3. centralnego ogrzewania,
4. centralnej ciepłej wody,
5. wentylacyjną.

  Stan techniczny lokalu dobry, natomiast wymaga odświeżenia, dopuszcza się aranżację  lokalu kosztem i staraniem najemcy w uzgodnieniu ze Spółdzielnią.

2. Warunki najmu

- Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu najmu za lokal użytkowy przy ul. Żelaznej 58/62  wynosi netto 85zł/m² parteru  oraz netto 45zł/m² piwnicy plus opłaty eksploatacyjne tj. podatek od nieruchomości, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, z.w , c.w według zużycia wskazanych na wodomierzach, opłata za centralne ogrzewanie.

-  Umowa najmu na czas określony jednak nie dłuższy niż 10 lat.

-  Kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych brutto wpłacona w dniu podpisania umowy

- Waloryzacja stawki o wskaźnik GUS dotyczący przyrostu cen towarów i konsumpcji za rok poprzedni począwszy od 01.marca każdego roku

-  W ciągu 7 dni od daty podpisania umowy najemca zobowiązany jest dostarczyć , w formie aktu notarialnego oświadczenie o dobrowolnym  poddaniu się egzekucji  w trybie art. 777 w zakresie wydania lokalu w terminie 7 dni od daty zakończenia niniejszej umowy oraz w zakresie obowiązku terminowej zapłaty czynszu i kosztów dodatkowych wynikających z umowy najmu stanowiącej wartość 6 krotności czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych

-  Należność za energię elektryczną będzie opłacana bezpośrednio dostawcy na podstawie zawartej z Najemcą umowy

Spółdzielnia zastrzega Sobie prawo swobodnego wyboru oferenta i zamknięcia konkursu bez podania przyczyny.

Osoby zainteresowane prosimy o składanie ofert w zamkniętych kopertach z opisem ,,Oferta dotycząca lokalu  nr 8 przy ul. Żelaznej 58/62” w sekretariacie Zarządu w siedzibie Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej ,,Wolska Żelazna Brama” przy ul. Krochmalna 32 do dnia 14.04.2023(piątek) do godziny 12.00

Osoby zainteresowane obejrzeniem lokalu  bądź chcące uzyskać dodatkowe informacje zapraszamy do kontaktu w godzinach pracy Spółdzielni pod nr tel. 22-624- 57-91 wew. 6